Hoopsteeweg 48

Omschrijving

Landelijk en vrijstaand wonen en toch op relatief korte afstand van de bebouwde kom van Hardenberg/Bruchterveld/Bergentheim. Het woonhuis is gelegen op een ruim huisperceel van maar liefst 2.260 m², voorzien van een tweetal vrijstaande (houten) schuren en riante carport.
De woning is vroeger in gebruik geweest als dubbele bewoning.
Het oorspronkelijke voor- en achterhuis zijn daarom nog steeds voorzien van o.a. een tweetal keukens, twee woonkamers, een douchegelegenheid en meerdere (slaap)kamers.
De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 264 m² en dus ideaal voor een groot gezin of wellicht te gebruiken in combinatie met mantelzorg en/of bijvoorbeeld kantoor aan huis.

Na verwerving door verkoper is de woning grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd.

Meer informatie? Deze woning heeft een eigen website. Kijk maar op www.hoopsteeweg48.nl en laat u verrassen.

U bent van harte welkom om deze ruime, vrijstaande woning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten:

- Kijkmoment I: donderdag 27 juni 2024 van 10:00 uur - 17:30 uur
- Kijkmoment II: vrijdag 28 juni 2024 van 10:00 uur - 17:30 uur
- Kijkmoment III: maandag 01 juli 2024 van 10:00 - 12:00 uur

Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat
bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet. Via de entree toegang tot het achterhuis welke is voorzien van o.a. een bijkeuken, woonkeuken en woonkamer. Vanuit de centrale hal (voorzien van wasm.aansluiting) toegang tot o.a. een douchegelegenheid en toegang tot het voorhuis welke is voorzien van o.a. een tweetal ruime (slaap)kamers, gang welke toegang verleent tot o.a. woonkamer en halfopen keuken. Het voorhuis is tevens voorzien van een kelderruimte. Via een tweetal trappen toegang tot....

1e verdieping:
- achterhuis; overloop met een vaste kast voorzien van o.a. c.v.-opstelling en welke toegang verleent (achterhuis) tot 3 (slaap)kamers en kantoor-/studeerkamer.
- voorhuis; het oorspronkelijke voorhuis is voorzien van een riante overloop met dakramen. Via de overloop toegang tot 3 ruime (slaap)kamers met o.a. een dakkapel.

2e verdieping: zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Duurzaam: o.a. voorzien van 22 PV-panelen.
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (ca. 2021), deels via vloerverwarming en deels radiatoren.
- Badkamer (verdieping): goed en voldoende; voorzien van o.a. toilet, douche en wastafelcombinatie.
- Kozijnen: grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing (HR++ 2007 en 2020)
- Isolatie: gevel (na-isolatie), glas, vloer en dak (na-isolatie).
- Energielabel: B

Kortom: bent u op zoek naar een woning met veel leefruimte, zowel in- als om de woning, dan is dit wellicht de woning die u zoekt.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Wij zijn u graag van dienst !!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.988,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 264 m² Perceeloppervlakte 2260 m² Externe bergruimte 67 m² Inhoud 977 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 9 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, 2 Douches, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie AB Perceelnummer 632 Oppervlakte 1210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie AB Perceelnummer 633 Oppervlakte 1050 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties