Omschrijving
Een bijzonder object. Deze helft van dubbel woonhuis is gelegen in woonwijk 'Norden', op een riant huisperceel van maar liefst 394 m². Het perceel is voorzien van een vrijstaande garage/werkplaats (afm. 8 x 5 m en is geïsoleerd).Voorzieningen in de woonwijk zijn goed met o.a. scholen, buurtwinkel(s) en parkplantsoen. Via het waterpark is het (winkel)centrum van Hardenberg en o.a. het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Een bijzonder object. Deze helft van dubbel woonhuis is gelegen in woonwijk 'Norden', op een riant huisperceel van maar liefst 394 m². Het perceel is voorzien van een vrijstaande garage/werkplaats (afm. 8 x 5 m en is geïsoleerd).Voorzieningen in de woonwijk zijn goed met o.a. scholen, buurtwinkel(s) en parkplantsoen. Via het waterpark is het (winkel)centrum van Hardenberg en o.a. het NS-station, met de fiets, snel te bereiken. De woning is gelegen op korte afstand van het Vechtpark en rivier de Vecht, met prachtige wandel- en fietsmogelijkheden.
Deze woning heeft zelfs een eigen website! Kijk maar op jansteenstraat16.nl en laat u verrassen.
U bent van harte welkom om deze twee onder één kap woning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten:
Kijkmoment I: Dinsdag 19 maart 2024 van 10:00 uur - 17:30 uur
Kijkmoment II: Woensdag 20 maart 2024 van 10:00 uur - 17:30 uur
Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.
Indeling van deze woning:
Begane grond: Hal/entree met toilet, provisiekast en vernieuwde groepenkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met schouw/gashaard. Een open keuken (uitgebouwd) met moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde bijkeuken, vaste trap naar....
Eerste verdieping: overloop, 3 (slaap)kamers, badkamer met douche, toilet, badmeubel met wastafel, vaste trap naar....
Tweede verdieping: zolderberging voorzien van c.v. ketel, mechanische ventilatie en een ruime zolderkamer voorzien van dakkapel.
Bijzonderheden:
- Energielabel: C
- Duurzaam: o.a. voorzien van 14 PV-panelen (2022)
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (2019), via radiatoren en deels vloerverwarming. De woning is tevens (recentelijk) voorzien van meerdere airco's.
- Badkamer (2021): recentelijk gemoderniseerd, voorzien van o.a. toilet. douchegarnituur en badmeubel met wastafelcombinatie.
- Keuken: moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. 6 pits fornuis en oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, tevens voorzien van een hardstenen werkblad.
- Bijgebouw: 2011 voorzien van een ruime vrijstaande garage/werkplaats (dak, muurisolatie en isolerende beglazing). Voorzien van een hefbrug (ter overname)
- Zonwering: de woning is o.a. voorzien van rolluiken (verdieping) en screens (begane grond).
Kortom: een keurig afgewerkte woning op een riant huisperceel met een ruime vrijstaande garage/werkplaats, voor de handige Harrie of Harriët !
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Wij zijn u graag van dienst!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.757,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
394 m²
Externe bergruimte
40 m²
Inhoud
473 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-02-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2019, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
144 m² (8.7 m bij 16.5 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
40 m² (800 bij 500)
Parkeer capaciteit
4
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ambt-Hardenberg
Sectie
B
Perceelnummer
9246
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.