Van Kouwenborchstraat 25

Omschrijving

Een (senioren)woning die alles biedt wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen. Rustig gelegen met alle gemakken binnen handbereik.

Op zoek naar een woning met slaap- en badkamer op de begane grond??
Deze ruime geschakelde (senioren) woning is gelegen op een ruim en besloten huisperceel van maar liefst 335 m2. Het perceel is gelegen aan de rand van woonwijk 'Marslanden', direct grenzend aan gemeentelijk groen.

De woning is tevens gelegen op zeer korte afstand van o.a. het (winkel)centrum van Hardenberg, het Vechtpark met prachtige wanden-/fietsmogelijkheden en tevens op korte afstand van meerdere buurtvoorzieningen o.a. buurtwinkel(s), scholen en overige voorzieningen.

Website:
Deze woning heeft zelfs een eigen website. Kijk maar op www.vankouwenborchstraat25.nl en laat u verrassen.

U bent van harte welkom om deze (senioren) woning in het echt te bekijken tijdens één van onderstaande kijkmomenten:

- Kijkmoment I: donderdag 10 oktober 2024 (10:00 uur - 17:00 uur)
- Kijkmoment II: vrijdag 11 oktober 2024 (10:00 uur - 17:00 uur)

Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet, een trap-/provisiekast en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer annex half open keuken welke is voorzien van een keurige keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een schitterend uitzicht over gemeentelijk groen. De ruime woonkamer betreft een tuingerichte woonkamer, voorzien van terrasdeuren welke toegang verlenen tot het tuinterras. Via het portaal wordt toegang verleent tot de ruime slaapkamer annex badkamer. De geïsoleerde berging, is van binnenuit bereikbaar en is voorzien van o.a. wasm.aansluiting, een sectionaldeur. Vanuit de hal een vaste trap naar.....

1e verdieping: Overloop met inloopkast, voorzien van o.a. c.v.-opstelling en een WTW-installatie. Vanuit de overloop toegang tot een tweetal (slaap)kamers en een 2e badkamer met o.a. toilet, wastafel.

2e verdieping: zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap.

Kortom: wacht niet te lang en ervaar zelf de voordelen van deze prachtige woning.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor tel. 0523-680865.

Wij zijn u graag van dienst !

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.169,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 335 m² Inhoud 593 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-09-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie AG Perceelnummer 877 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties