Burgemeester Schuitestraat 28

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke, sfeervolle en instapklare jaren '30 woning, gelegen aan de rand van het centrum van Hardenberg ? Dan is dit uw kans!

Dit fraaie huis is gelegen op een besloten huisperceel (188 m²) en is voorzien van een vrijstaande schuur met zolderberging en overkapping. De keurig aangelegde siertuin met tuinoverkapping is met o.a. de auto of fiets achterom bereikbaar.
De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Hardenberg op korte (loop)afstand van alle centrumvoorzieningen en het NS-station.

Deze woning heeft zelfs een eigen website. Kijk maar op www.burgemeesterschuitestraat28.nl en laat u verrassen.

U bent van harte welkom om deze sfeervolle tussenwoning in het echt te bekijken tijdens één van onderstaande kijkmomenten:

- Kijkmoment I: dinsdag 22 oktober 2024 (12:00 uur - 17:30 uur)
- Kijkmoment II: vrijdag 25 oktober 2024 (11:00 uur - 17:30 uur)

Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.

Begane grond: entree/hal met originele plavuizen vloer, meterkast, trapkast met daaronder een kelder. Vanuit de hal toegang tot de kamer en suite en de dichte keuken. Vanuit de keuken toegang tot de aanbouw met o.a. wasmachine aansluiting, toiletruimte en badkamer, vaste trap naar....

1e verdieping: overloop; drie (slaap)kamers waarvan drie met dakkapel.

2e verdieping: zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Onderhoud: grotendeels gerenoveerde en keurig onderhouden jaren '30 woning met veel authentieke elementen.
- Isolatie: o.a. voorzien van isolerende beglazing (grotendeels HR++) en plafondisolatie.
- Bijgebouw(en): voorzien van een ruime schuur (afm. 5,15 x 2,80 m) met zolderberging, welke via een afweg aan de achterzijde van het perceel bereikbaar is, waardoor laden en lossen mogelijk is.
- Tuin: besloten siertuin met tuinoverkapping , welke veel privacy biedt.
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (ca. 2016), via radiatoren.
- Keuken: passende keuken met schouw.
- Badkamer: voorzien van douche en wastafelcombinatie.
- Kelder; voorzien van een ruime kelderruimte als provisieruimte of extra bergruimte te gebruiken.


Kortom: De foto's spreken voor zich. Wacht niet te lang en ervaar zelf de voordelen van deze prachtige woning.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor, tel.nr. 0523-680865.

Wij zijn u graag van dienst!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.010,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 188 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 399 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-10-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (14.0 m bij 2.8 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Hardenberg Sectie A Perceelnummer 4310 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties