Kolibriestraat 9

Omschrijving

Deze semi-bungalow met slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond, is rustig gelegen op een besloten huisperceel groot 325 m², direct grenzend aan het water 'Oelenveer' en op loopafstand van het centrum van Hardenberg.

Deze woning heeft zelfs een eigen website. Kijk maar op www.kolibriestraat9.nl en laat u verrassen.

U bent van harte welkom om deze bungalow met (slaap)kamer(s) en badkamer op de begane grond in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten:

- Kijkmoment I: maandag 26 augustus 2024 van 10:00 uur - 17:00 uur
- Kijkmoment II: dinsdag 27 augustus 2024 van 10:00 uur - 17:00 uur

Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met toilet, meterkast en vaste kast. De hal biedt toegang tot meerdere ruimten. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met gashaard en schuifpui welke toegang verleent tot het tuinterras. Vanuit de woonkamer toegang tot de (half)open keuken.
Vanuit de hal ook toegang tot 2 (slaap)kamers, badkamer voorzien van douche en wastafel en vanuit de hal toegang tot de inpandige bijkeuken met o.a. wasmachine aansluiting en c.v. combi ketel. Vaste trap naar.....

1e verdieping: Overloop met vide, 2 ruime (slaap)kamers en extra kamer tbv berging.

Bijzonderheden:
- Keuken (2006); voorzien van inbouwapparatuur o.a.
- Badkamer (2006): voorzien van douchecabine en wastafelcombinatie.
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (2016), via radiatoren.
- Kozijnen: grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Isolatie: dak, muur (na-isolatie) en glas (grotendeels).
- Ligging: rustig gelegen op een besloten huisperceel, direct grenzend aan waterpartij (Oelenveer) en op loopafstand van het centrum van Hardenberg.

Kortom: vrijstaand en gelijkvloers wonen, nabij het centrum van Hardenberg !!

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.


Wij zijn u graag van dienst !!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.631,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 325 m² Inhoud 611 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (7.4 m bij 11.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (580 bij 280) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie O Perceelnummer 1445 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties