Volle Urenweg 5

Omschrijving

Aan de Volle Urenweg 5 is een voormalige agrarisch bedrijf gevestigd. Door beeïndiging van de bedrijfsactiviteiten op deze locatie (ivm verplaatsing van de boerderij) is de bestemming omgezet naar woondoeleinden.
Op basis van het vigerend bestemmingsplan wordt het bestaande perceel her-ontwikkeld. De bestaande schuren/stallen en mestsilo, zullen worden gesloopt en hiervoor in de plaats zullen een tweetal bouwpercelen worden gerealiseerd.

De woning aan de Volle Urenweg 5 betreft de voormalige woonboerderij welke nu aangeboden wordt aan de markt. De woonboerderij is gelegen op (een nog nader uit te meten) riant huisperceel van maar liefst 4.250 m².

Deze woning heeft zelfs een eigen website. Kijk maar op www.volleurenweg5.nl en laat u verrassen.

U bent van harte welkom om deze woonboerderij in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten:

- Kijkmoment I: woensdag 13 november 2024 van 10:00 uur - 17:00 uur
- Kijkmoment II: vrijdag 15 november 2024 van 10:00 uur - 17:00 uur

Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.


Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal welke toegang verleent tot verschillende ruimte(n) o.a. badkamer, apart toilet, inpandige berging/sanitaire ruimte met o.a. wasm.aansluiting en tevens toegang tot een (slaap)kamer. Vanuit de hal tevens toegang tot de ruime woonkeuken met uitzicht over landerijen, toegang tot kantoor-/studeerruimte, woonkamer annex (slaap)kamer. Vanuit de keuken toegang tot de inpandige berging met o.a. c.v.-opstelling en meterkast en voorzien van een vaste trap welke toegang verleent tot een ruime zolderberging. De inpandige berging is voorzien van een eigen ingang, waardoor deze ruimte en/of zolderruimte aangewend kan worden voor meerdere doeleinden vb. kantoor-/werkruimte aan huis.

1e verdieping: middels een vaste trap toegang de overloop met vaste kast(en) en 3 (slaap)kamers.

Bijzonderheden:
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (2019), via radiatoren. De woonkamer wordt tevens (extra) verwarmd middels een gaskachel.
- Keuken: voorzien van inbouwapparatuur o.a. oven, gaskookplaat, vaatwasser en koelkast.
- Badkamer: voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelcombinatie.
- Schilderwerk (buiten): recentelijk voorzien van een algehele schilderbeurt. De boeien zijn overigens voorzien van onderhoudsarme materialen.

Kortom: landelijk en vrij wonen op een ruim perceel met extra (gras)land, op ca. 10 min. fietsafstand van het centrum van Hardenberg.

Ziet u mogelijkheden ?? Neemt u dan contact op met ons kantoor.

Wij zijn u graag van dienst

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.666,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 4250 m² Inhoud 691 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-10-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie Z Perceelnummer 5158 Oppervlakte 4250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties