Dorpsstraat 70

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning is gelegen op een ruim huisperceel van maar liefst 710 m², voorzien van een ruime vrijstaande schuur/werkplaats. De woning is gelegen in de kern van Kloosterhaar (lintbebouwing), met goede ontsluitingsmogelijkheden en in de directe omgeving van het natuurgebied Engbertsdijkvenen.

Bijgebouw: voorzien van een prachtige vrijstaande schuur/werkplaats met tuinoverkapping, meerdere (inpandige) bergingen en overdekte opslagruimte (halfopen). Ideaal voor een ZZP-er of voor degene die te veel hobby's heeft en te weinig (opslag)ruimte.

Meer informatie? Deze woning heeft een eigen website. Kijk maar op www.dorpsstraat70kloosterhaar.nl en laat u verrassen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet. Via de entree toegang tot het voorhuis welke is voorzien van een ruime woonkamer en kantoor-/studeerkamer. De woonkamer biedt tevens toegang tot de (provisie)kelder. Vanuit de woonkamer toegang tot de hal/portaal. Via de hal/portaal toegang tot het achterhuis welke is voorzien van een ruime woonkeuken met een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de woonkeuken toegang tot o.a. (slaap)kamer annex badkamer. Via de woonkeuken tevens toegang tot de inpandige bijkeuken voorzien van o.a. wasm.aansluiting en apart toilet, vaste trap naar....

1e verdieping: overloop met ruime inloopkast(en) en apart toilet, tevens voorzien van een badkamer en een tweetal (slaap)kamers. Via de overloop toegang tot het achterhuis welke is voorzien van een ruime zolderkamer met vaste kast(en) en o.a. dakkapel. Via de zolderkamer middels een doorloop, toegang tot een ruime zolderberging/kamer.

2e verdieping: zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Keuken (2019): moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductie-kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Tevens voorzien van een kastenwand met inbouwapparatuur o.a. steamer, oven, vriezer en koelkast.
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels recentelijk vernieuwde c.v.-combi-ketel (2023), via radiatoren. De woonkamer wordt (extra) verwarmd middels een houtkachel.
- Indeling: de woning is omstreeks 2010 gerenoveerd en uitgebouwd en destijds voorzien van een inwonende situatie. Vanaf 2018 is de woning doorlopend aangepast en gemoderniseerd.
- Isolatie: dak (na-isolatie), muur en glas; voor zover visueel waarneembaar en in relatie tot de ouderdom van de woning.
- Energielabel: C

Kortom: bent u op zoek naar een woning met veel leefruimte, zowel in- als om de woning, dan is dit wellicht de woning die u zoekt.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Wij zijn u graag van dienst !!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.380,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting 1996 riant uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 710 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 617 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, 2 Douches, 2 Wastafels, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 43 m² (571 bij 767) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie T Perceelnummer 32 Oppervlakte 710 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties